Gli immobili a Milano si muovono...

Ho appena scoperto che dietro al nostro Studio si sono liberate due intere palazzine.
Unicredit ha deciso di concentrare le sue attività nei nuovi palazzi in Garibaldi (in parte costretta dalle difficoltà in cui versano i costruttori finanziati dalla stessa Unicredit).

I bar della zona sono seriamente preoccupati. Meno persone equivale ovviamente a meno incasso. Difficile pensare che gli immobili si riempiranno a breve.

Area 3, la crisi, IMU, qualche speranza di metrò in più.... la geografia milanese sta cambiando.

Ancora è presto per delineare i nuovi scenari (o quanto meno io non sono in grado) ma sicuramente il 2013 porterà a qualcosa di nuovo.

Ancora immobili sfitti? crisi galoppante? oppure occasione per riconvertire nuovi spazi? 

Dopo la manifattura anche le imprese di servizi migreranno?

Tutto da capire, tutto da osservare...

google+


Link: Per restare aggiornato iscriviti alla nostra Newsletter!

OMI: crollo del mercato immobiliare nel 2012

Sempre più difficile la situazione del mercato immobiliare italiano e delle aziende che operano in questo settore. La crisi economica e la riduzione delle concessioni di mutui ha di fatto bloccato l'intero settore.

Lo scorso 14 marzo è stata presentata la “Nota sull'andamento del mercato immobiliare nel IV trimestre del 2012”, corredata anche dalla sintesi annua, prodotta dall’Omi, l’Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. 

L’analisi dei dati evidenzia un calo su base annua del -24,8%; in diminuzione anche le quotazioni medie delle abitazioni nelle 12 città con più abitanti nella seconda metà dell'anno. 

La variazione percentuale del volume di compravendite per l’intero settore immobiliare, nel quarto trimestre del 2012 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, risulta pari al -29,6% e costituisce la maggiore contrazione registrata dal 2004. 

Insieme alla Nota, sul sito dell’Agenzia delle Entrate sono disponibili anche le quotazioni (banca data dell’Osservatorio del mercato immobiliare), aggiornate al secondo semestre 2012, per tutti i Comuni italiani.

Per maggiori informazioni scarica la Nota sull'andamento immobiliare OMI 2012 

Link: Per restare aggiornato iscriviti alla nostra Newsletter!